Op Heij Assurantiën & Makelaardij Wonen
Burg. Janssenstraat 16
6191 JC Beek (L)
Tel: 046-4376969
info@opheij.nl
Dorpstraat 25, 6235 AC Ulestraten
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Omschrijving
ZEER FRAAIE VRIJSTAANDE WONING, GELEGEN OP EEN GOEDE WOONLOCATIE TE ULESTRATEN (GEMEENTE MEERSSEN), MET CARPORT, DUBBELE INRIT, GROOT DAKTERRAS, TUIN MET VEEL PRIVACY EN AAN DE ACHTERZIJDE UITZICHT OVER LANDERIJEN.DE VERBINDINGSWEGEN IN DE EUREGIO, EVENALS DE LUCHTHAVEN MAASTRICHT-AACHEN
AIRPORT, BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING.
ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN, ZOALS SCHOLEN, WINKELCENTRUM EN OPENBAAR VERVOER ZIJN OP RELATIEF KORTE AFSTAND AANWEZIG.
Indeling:
Begane grond:
representatieve ruime hal met marmeren tegelvloer en trappartij naar verdieping; modern uitgevoerde toiletruimte met fonteintje; kantoorruimte; woonkamer; 3 slaapkamers; geheel betegelde badkamer met 2 vaste wastafels, ligbad, douche en wandtoilet; berging met aansluiting voor witgoed.
Verdieping:
zeer ruime woonkamer met marmeren vloer, openhaard en tuindeuren met toegang tot zeer groot terras; separate keuken met witkleurige keukeninstallatie met granieten bovenblad, voorzien van o.a. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie; modern uitgevoerde toiletruimte met fonteintje.
Het object is eventueel geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
Duurzaamheid: 12 zonnepanelen aanwezig.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.392,86
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
709 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-06-2026
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ulestraten
Sectie
B
Perceelnummer
2312
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom