Op Heij Assurantiën & Makelaardij Wonen

Burg. Janssenstraat 16
6191 JC Beek (L)
Tel: 046-4376969
info@opheij.nl
Havenstraat 21 A, 6171 ED Stein Vraagprijs € 318.000,- k.k.
Havenstraat 21 A in Stein 6171 ED

Omschrijving

FRAAIE VRIJSTAANDE WONING MET MOGELIJKHEID VOOR PRAKTIJK/KANTOOR AAN HUIS.


De verbindingswegen in de Euregio, evenals de luchthaven Maastricht-Aachen Airport bevinden zich in
de directe nabijheid. Voorts zijn alle voorzieningen, waaronder scholen en winkelcentrum, aanwezig.

Indeling:

Souterrain:
entrée, ruime hal met tegelvloer, 2 hobbyruimten, inpandige garage, welke eveneens vanuit de hal bereikbaar is.
Het gehele souterrain is geschikt voor kantoor of praktijk.

Begane grond:
entree, ruime hal met tegelvloer, toiletruimte, woonkamer met parketvloer en toegang tot overdekt terras, separate woonkeuken voorzien witkleurige keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast, badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche, 2 slaapkamers.

Zolderverdieping:
overloop, slaapkamer, zolderkamer, bergzolder, cv-ruimte en overige bergruimten.
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vast trap. Voorts is de mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

Aan de achterzijde is een fraai terras gelegen met optimale privacy.

Het betreft een zeer goed onderhouden en degelijk gebouwd object.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 318.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.737,70 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 492 m² Inhoud 850 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 107 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 4994 Oppervlakte 492 m² Eigendomssituatie Volle eigendom