Op Heij Assurantiën & Makelaardij Wonen
Burg. Janssenstraat 16
6191 JC Beek (L)
Tel: 046-4376969
info@opheij.nl
Margrietlaan 21, 6165 CR Geleen
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Omschrijving
OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING GELEGEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN FRAAIE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY.HET NATUURGEBIED DANIKERBOS BEVINDT ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID.
ALLE VOORZIENINGEN, ZOALS SCHOLEN EN WINKELS ZIJN OP KORTE AFSTAND AANWEZIG, EVENALS DE VERBINDINGSWEGEN IN DE EUREGIO.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is geheel onder architectuur verbouwd en uitgebreid, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.
Indeling:
Kelder:
provisiekelder/bergruimte.
Begane grond:
representatieve hal met natuurstenen vloer, garderobe en fraaie trappartij naar verdieping; modern uitgevoerde toiletruimte met fonteintje; woonkamer en eetkamer met natuurstenen vloeren en schuifpui naar overdekt terras; separate keuken met witkleurige keukeninstallatie met granieten bovenblad, voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast; bijkeuken met aansluiting voor witgoed; inpandige bereikbare garage, geschikt voor 2 auto's.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorzien van een inloopkast/garderoberuimte; badkamer(1), voorzien van vaste wastafel, wandtoilet en douche; badkamer(2), voorzien van badkamermeubel met 2 wastafels, bad, douche, wandtoilet en bidet.
Zolderverdieping:
overloop, ruime slaapkamer met kasten; zolderruimte en bergruimte.
Het gehele object is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van screens, airconditioning en vloerverwarming.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 749.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.343,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1950
Bouwjaar toelichting
Omstreeks 2000 geheel verbouwd en uitgebreid
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
707 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
910 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-09-2032
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceelnummer
147
Oppervlakte
707 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom