Op Heij Assurantiën & Makelaardij Wonen
Burg. Janssenstraat 16
6191 JC Beek (L)
Tel: 046-4376969
info@opheij.nl
Danikerstraat 21, 6166 BG Geleen
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Omschrijving
OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE GELEGEN RUIME DERTIGER JAREN WONING MET VRIJSTAANDE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE.HET NATUURGEBIED DANIKERBOS BEVINDT ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID.
ALLE VOORZIENINGEN, ZOALS SCHOLEN EN WINKELS ZIJN OP KORTE AFSTAND AANWEZIG,
EVENALS DE VERBINDINGSWEGEN IN DE EUREGIO.
WOONHUIS:
Indeling:
Kelder:
provisiekelder/bergruimte.
Begane grond:
hal met authentieke tegelvloer en fraaie trappartij naar verdieping; modern uitgevoerde toiletruimte met fonteintje; woonkamer en eetkamer ("ensuite") met parketvloeren en gashaarden; separate ruime keuken met keukeninstallatie voorzien van granieten bovenblad, gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast; bijkeuken met aansluiting voor witgoed; tuinkamer met tuindeuren naar terras. De tuinkamer staat in open verbinding met de keuken.
1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers; badkamer, voorzien van 2 vaste wastafels, wandtoilet, ligbad, douche, decorradiator en toiletkast.
Zolderverdieping:
ruime slaapkamer met kasten.
KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE:
Achter de woning is de vrijstaande kantoor/praktijkruimte gelegen.
Indeling:
overdekte entrée; kantoor/praktijkruimte, keukenblok, toiletruimte met voorportaal; bergruimte.
Het gehele object is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van rolluiken, airconditioning en zonnepanelen (op kantoor/praktijkruimte).
Voorts vloerverwarming in keuken en tuinkamer.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.310,73
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
698 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-11-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
176 m² (22.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geleen
Sectie
F
Perceelnummer
2697
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom