Op Heij Assurantiën & Makelaardij

Burg. Janssenstraat 16
6191 JC Beek (L)
Tel: 046-4376969
info@opheij.nl
Julianalaan 2 - 4, 6191 AM Beek Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Julianalaan 2 - 4 in Beek 6191 AM

Omschrijving

Praktijkpand met parkeergelegenheid en separate bovenwoning, op goede lokatie gelegen.


Het object is momenteel in gebruik als huisartsenpraktijk, echter is eveneens geschikt voor andere bedrijfsmatige doeleinden. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein, alsmede in de directe omgeving. De separate bovenwoning kan bij oplevering vrij van huur worden opgeleverd.


I N D E L I N G :

PRAKTIJK:
Begane grond:
entrée/ receptie/administratie, toiletruimte, wachtkamer, 2 spreekkamers met onderzoeksruimte, kleine spreekkamer, laboratorium, behandelkamer.

1e verdieping:
overloop, personeelskamer/kantine, slaapkamer,administratie/archiefruimte, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping:
overloop, cv-ruimte, zolderkamer met dakkapel, bereikbaar vaste trap.

BVO begane grond: ± 115 m2
BVO 1e verdieping : ± 45 m2
BVO zolderverdieping: ± 25 m2



BOVENWONING:

Begane grond:
entrée met trap naar verdieping en kelderkast.

1e verdieping:
overloop, woonkamer, separate keuken met standaard keukenopstelling, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping:
overloop en zolderkamer met dakkapel, bereikbaar middels vaste trap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 460 m² Inhoud 850 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 2016 Beek Oppervlakte 460 m²